2023年旅游地产行业投资分析

2023-02-09 17:48:36 来源：中国报告大厅

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2023年旅游地产投资有望迎来更多游客，中国旅游地产项目持续增长。当下，中国居民教育文化娱乐支出呈现增长趋势，为旅游地产发展提供了基础。旅游地产是以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，其开发项目全部或部分实现旅游功能，旅游地产的开发对象是旅游物业。以下对2023年旅游地产行业投资分析。

旅游地产的核心其实并不是地产，它是作为一种综合型地产业态，是想要达到“吃喝玩乐住行”的高度融合的产业。文旅地产是“文化+旅游+地产”的发展格局，它的产品形式是文旅产品体验和服务。旅游地产是旅游业和地产业的结合，二者相融擦出的火花，是地产中的轻奢品。2022-2027年中国旅游地产行业重点企业发展分析及投资前景可行性评估报告按照项目卖点来区分，我国旅游地产种类主要以山地、滨海、湖滨、主题公园为主。近年来特色小镇的发展也较为迅猛，相信未来特色小镇也将成为旅游地产的主流之一，其中文旅小镇占4%、主题公园占13%、滨海占13%、山地占24%、湖滨占29%。

旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，包括休闲度假村、旅游景区主题休闲公园、分时度假酒店、海景住宅、景区住宅等。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。现从三大投资模式来了解2023年旅游地产行业投资分析。