提前还房贷利息会不会减少？贷款30年提前还吃亏吗？

来源： 微山财经网

提前还房贷利息会不会减少?贷款30年提前还吃亏吗?手里有钱了建议提前还房贷吗?小编搜集整理了相关信息，一起来看看吧!

1、提前全部还清：如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的。不过提前全部还清的压力是很大的。

2、提前部分还款且贷款期限不变：提前部分还款，不改变贷款期限的话，可以减少每月的还款额，利息自然也会减少，这种方式能够减轻还款的负担。

3、提前部分还款并缩短贷款期限：提前部分还款，同时缩短贷款期限的话，利息会减少，而且比起第二种方法会少得更多，不过每月的还款额是不变的。

买房贷款30年提前还并不吃亏，提前还款本质上可以为贷款人节省贷款利息，提前还款归还的是贷款本金，而当待还款的本金减少后，剩余待还款本金产生的利息就会减少，因此不管在什么时间点提前还款，对于用户来说都不吃亏，因为提前还款确实可以起到节省贷款利息的效果。但是有提前还款计划的话，最好在前期申请提前还，通常越早提前还款节省利息的效果越好。

用户手里有钱了，如果想减少房贷利息的支出，并且没有选好投资理财项目，则可以尝试提前归还房贷。而用户已经选择了较好的投资理财项目，投资理财的收益率要高于房贷利率，那么用户就可以不提前还房贷，这时候对于用户来说，投资的收益完全是高于利息支出的。

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