创维集团子公司南京维恒置业登安全黑榜 年初遭举报违规捂盘

近日，江苏省住房和城乡建设厅发布《关于第二阶段建筑施工安全生产明查暗访情况的通报》(苏建函质安〔2019〕541号)显示，江苏省住房和城乡建设厅今年7-9月共组织七个督查组对江苏省建筑施工安全生产持续开展明查暗访工作，随机检查在建工程110个，发现安全隐患1301条，对存在严重安全隐患的14个项目下发执法建议书，并予以全省通报批评，对发现的各类安全隐患当场提出整改要求，并责成各设区市建设行政主管部门在规定时间内完成督促整改工作。

在这14个项目中，新建南京维恒置业有限公司NO.2015G13,NO.2015G14地块项目3#楼、10#楼、13#楼榜上有名。该项目存在7个问题有：1.脚手架缺乏日常检查，多处立杆中断;2.总监理工程师在专项施工方案内审表中注明应加盖执业印章部位没有加盖执业印章;3.施工升降机上人、进料平台存在重大安全隐患，多处立杆中断，垂直受力杆件不对称、多处采用搭接方式;4.整体单栋建筑物未配置消防器材、消防用水;5.施工升降机，无导线架，门顶限位失灵，吊笼门与进料平台间隙过大;6.塔吊重量限位失灵，电铃无效，回转制动器失灵，无障碍灯;7.专项施工吊装方案专业分包向作业人员进行安全技术交底，总包项目技术负责人和安全监督管理人员未参与交底并共同签字确认。

通报显示，新建南京维恒置业有限公司NO.2015G13,NO.2015G14地块项目3#楼、10#楼、13#楼的建设单位是南京维恒置业有限公司，施工单位是江苏大才建设集团有限公司，监理单位是南京一点园工程监理有限公司。

天眼查数据显示，南京维恒置业有限公司目前有两大股东，分别是创维集团建设发展有限公司和新创维电器(深圳)有限公司，持股比例分别为85.19%和14.81%。创维集团建设发展有限公司是创维集团有限公司(简称“创维集团”，00751.HK)的全资子公司。创维集团则由创维电视控股有限公司直接和间接全资持股。

而上市公司创维数字股份有限公司(简称“创维数字”，000810.SZ)与南京维恒置业有限公司在资本上“同根”，创维数字第一大股东为深圳创维-RGB电子有限公司，持股比例为54.42%。创维集团持有深圳创维-RGB电子有限公司72.86%股份，创维电视控股有限公司持有27.14%股份。

创维集团此前股票名称为创维数码。今年5月，创维数码(00751)发布公告，由于有关建议变更公司名称的特别决议案已于股东周年大会上获股东正式通过，董事会建议将公司英文名称由“SkyworthDigitalHoldingsLimited”变更为“SkyworthGroupLimited”，并采纳第二名称“创维集团有限公司”为其中文名称。

而创维集团旗下的这家开发商南京维恒置业有限公司今年已经不是第一次曝出问题。2019年1月7日，扬子晚报接到市民投诉，称位于南京溧水经济开发区群力大道19号的一家名为创维宏悦府的楼盘，在上个月有三栋楼领取了预售许可证，现在其中的住宅都已经卖完了，商铺却一直没动静，商铺房源涉嫌捂盘惜售。

公开信息显示，2018年12月14日，创维宏悦府2、3、10幢的312套住宅和2幢的13套商铺领取到了预售许可证，开发商南京维恒置业有限公司在《商品房预售方案》中明确承诺：“本次开盘销售时间拟在核准预售后第3日”，并且在“取得商品房预售许可后，按《商品房预售方案》中承诺的时间一次性公开全部准售房源。”然而，开发商在领证后并没有像自己承诺的那样一次性推出全部可售房源，而是只开住宅不卖商铺，截至扬子晚报发稿，创维宏悦府2幢的所有商铺房源仍都显示为绿色的未售状态。

南京市房管局工作人员对此表示，不管是普通住宅，还是40年产权的商业房源，开发商领证后必须按照预售方案中承诺的开盘时间正式公开，最迟不得超过10日，开发商不得以任何理由捂盘惜售。

此外，据天眼查资料显示，2019年年内，创维集团共涉及3起诉讼，其中1起知识产权权属、侵权纠纷败诉，2019年6月6日，广东省深圳市南山区人民法院进行判决，创维集团遭法院依法冻结并扣划名下银行存款17002元。

2019年7月下旬，江苏省消保委通过公开数据收集、消费者问卷调查、征集志愿者收集信息等方式，对包括创维、海信、小米、海尔、长虹、夏普、乐视、三星、LG、索尼10家智能电视品牌的开机广告情况进行了调查。调查发现，除三星、LG、索尼3种品牌暂未发现含开机广告外，其余7种品牌(创维、海信、小米、海尔、长虹、夏普、乐视)，开机广告问题普遍存在，且时长15秒至30秒不等，大多不可关闭。

10月10日，江苏省消保委结合智能电视开机广告消费调查情况，依法约谈海信、创维、夏普、长虹、小米、海尔、乐视7家电视企业，并提出履行售前告知开机广告、提供广告一键关闭功能等整改要求。

11月5日，新华网报道称，江苏省消保委通报海信、创维、夏普、长虹、小米、海尔、乐视7家电视企业开机广告整改情况。7家企业在整改方案中均明确承诺在产品说明书、官方网站、线下实体店增加提示信息，确保全渠道销售均能完全履行“产品有开机广告”的告知义务;继续健全投诉处理机制，正视消费者诉求，进一步畅通客服电话，提升服务水平。其中，长虹、海尔、创维、海信均表示“与芯片商协同攻克技术难题”，并于规定时限内给出产品升级方案。(记者徐自立马先震)